Dokumenty kredytowe, klucze i makieta mieszkania na stole w kancelarii w Olsztynie

Długi małżonków przy podziale majątku – które zobowiązania uwzględnia sąd, a które pozostają poza sprawą?

Czy sąd dzieli kredyty i pożyczki? Wyjaśniamy hipotekę, spłaty po rozwodzie, długi osobiste i wpływ upadłości konsumenckiej.

Spis treści

Długi małżonków przy podziale majątku – od czego zależy zakres rozliczeń?

Długi małżonków przy podziale majątku wymagają rozdzielenia trzech kwestii: składu majątku wspólnego, rozliczeń między małżonkami oraz odpowiedzialności wobec banku. Kodeks rodzinny i opiekuńczy reguluje te zagadnienia między innymi w art. 31, 41, 43 i 45, natomiast uchwała Sądu Najwyższego z 28 marca 2019 r., III CZP 21/18, określa sposób podejścia do nieruchomości obciążonej hipoteką.

Najważniejsza zasada brzmi: postępowanie działowe nie służy prostemu przepisaniu połowy każdego długu na byłych małżonków. Sąd ustala skład i wartość aktywów, decyduje o ich przyznaniu, a w określonych sytuacjach rozlicza dokonane już spłaty. Umowa kredytowa nadal wiąże jednak jej strony.

Jakie pięć zagadnień trzeba rozdzielić na początku?

Pierwszym krokiem jest ustalenie daty ustania wspólności, treści każdej umowy oraz tego, kto i z jakiego rachunku dokonywał spłat. Bez tej chronologii saldo kredytu niewiele mówi o roszczeniach między małżonkami.

  • Majątek wspólny – obejmuje składniki nabyte w czasie trwania wspólności ustawowej, z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego.
  • Majątek osobisty – obejmuje składniki przypisane jednemu małżonkowi, na przykład w przypadkach wskazanych w art. 33 KRO.
  • Dług istniejący – pozostaje stosunkiem prawnym między wierzycielem a osobami wskazanymi w umowie.
  • Spłacone zobowiązanie – może tworzyć podstawę rozliczenia, jeżeli zapłata nastąpiła ze środków jednej strony i dotyczyła wspólnego ciężaru.
  • Hipoteka – stanowi zabezpieczenie rzeczowe i nie jest tym samym co aktualne saldo kredytu hipotecznego po rozwodzie.

Czy każda sprawa kończy się takim samym rozliczeniem?

Nie. Wynik zależy od treści umów, źródła pieniędzy, dat płatności, celu zobowiązania i żądań zgłoszonych sądowi. Inaczej ocenia się kredyt na wspólne mieszkanie, inaczej pożyczkę na działalność jednego małżonka, a jeszcze inaczej ratę spłaconą po ustanowieniu rozdzielności.

Aktywa, pasywa i zakres podziału majątku

Podział majątku to postępowanie dotyczące przede wszystkim aktywów należących do majątku wspólnego, charakteryzujące się ustaleniem ich składu, wartości oraz sposobu przyznania. Sąd nie zastępuje banku ani pożyczkodawcy i zasadniczo nie zmienia umów z wierzycielami. Może natomiast ocenić określone wydatki, nakłady i spłacone zobowiązania na podstawie KRO.

Czy sąd może podzielić kredyt po połowie?

Nie, sąd nie może samą treścią postanowienia przepisać połowy kredytu na każdego małżonka ani zwolnić jednej osoby wobec banku. Może określić wewnętrzny sposób ponoszenia ciężaru zobowiązania, lecz nie zmienia to automatycznie praw wierzyciela wynikających z umowy.

W praktyce oznacza to, że mieszkanie może przypaść jednej stronie, podczas gdy oboje byli małżonkowie nadal pozostają kredytobiorcami. Jeśli kredyt przewiduje odpowiedzialność solidarną, bank może kierować żądanie zapłaty zgodnie z umową i przepisami Kodeksu cywilnego.

„W postępowaniu o podział majątku sąd rozdziela aktywa, ale nie przepisuje umowy kredytowej na nowo” – parafraza zasad wynikających z Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego oraz Kodeksu cywilnego.

Czym różni się dług od wydatku podlegającego rozliczeniu?

Dług to nadal niespełnione zobowiązanie wobec wierzyciela, natomiast wydatek podlegający rozliczeniu oznacza świadczenie już spełnione ze środków, których pochodzenie i przeznaczenie można wykazać. Ta różnica decyduje o tym, czy sąd ocenia przyszłe saldo, czy historyczną płatność.

ZdarzenieZnaczenie w podzialePrzykładowy dowód
Kredyt nadal niespłaconyCo do zasady pozostaje poza bezpośrednim podziałem jako zobowiązanie wobec banku.Umowa kredytu i aktualne zaświadczenie o saldzie.
Rata zapłacona po ustaniu wspólnościMoże zostać objęta rozliczeniem między małżonkami, zależnie od celu długu i źródła środków.Wyciąg bankowy oraz harmonogram z numerem raty.
Nakład z majątku osobistegoMoże podlegać ocenie według art. 45 KRO, jeżeli spełniono ustawowe przesłanki.Dokument nabycia środków i potwierdzenie przelewu.
Pożyczka wyłącznie na osobiste potrzebyMoże pozostać poza rozliczeniem majątku wspólnego.Umowa, historia rachunku i dokumenty celu pożyczki.

Co pozostaje poza sprawą działową?

Poza sprawą pozostają przede wszystkim niespłacone pasywa jako takie, roszczenia wierzyciela wynikające z umowy oraz zobowiązania niemające związku z majątkiem wspólnym. Sąd bada jednak rzeczywistą funkcję płatności, a nie tylko nazwę nadaną jej przez stronę.

  • Przyszłe raty kredytu – ich termin zapłaty oraz odpowiedzialność kredytobiorców wynikają z umowy z bankiem.
  • Osobista kara umowna – może obciążać wyłącznie stronę, której zachowanie spowodowało powstanie zobowiązania.
  • Pożyczka na prywatny cel – wymaga ustalenia, czy środki rzeczywiście nie służyły rodzinie ani wspólnemu mieniu.
  • Zaległość związana z firmą – trzeba zbadać ustrój majątkowy, zgodę małżonka i sposób wykorzystania pieniędzy.
  • Roszczenie banku – nie znika tylko dlatego, że sąd przyznał finansowaną rzecz drugiemu małżonkowi.

Przy działalności gospodarczej przydatne będzie także wyjaśnienie, jak wygląda firma jednego małżonka a podział majątku. Odpowiedzialność za zobowiązania przedsiębiorcy trzeba odróżnić od wartości samego przedsiębiorstwa.

Kredyt hipoteczny i odpowiedzialność wobec banku

Kredyt hipoteczny po rozwodzie nadal podlega warunkom umowy zawartej z bankiem, nawet gdy nieruchomość otrzyma jeden małżonek. Postanowienie działowe reguluje własność i rozliczenia między stronami, lecz skuteczne przejęcie długu wymaga udziału wierzyciela. Hipoteka zabezpiecza wierzytelność, ale nie odpowiada automatycznie wysokości aktualnego salda.

Jak traktowany jest kredyt hipoteczny po rozwodzie?

Pierwszy krok polega na sprawdzeniu, kto podpisał umowę kredytową i czy przewiduje ona odpowiedzialność solidarną. Następnie trzeba zestawić saldo kapitału, zaległe odsetki, wartość nieruchomości i propozycję sposobu dalszej spłaty.

  1. Umowa kredytu – wskazuje dłużników osobistych oraz zasady spłaty wobec banku.
  2. Księga wieczysta – pokazuje hipotekę jako zabezpieczenie rzeczowe na nieruchomości.
  3. Postanowienie o podziale – rozstrzyga, komu przypada mieszkanie i jaka spłata należy się drugiej stronie.
  4. Porozumienie byłych małżonków – może regulować ich wzajemne obowiązki, lecz samo nie wiąże banku.
  5. Aneks bankowy – może zmienić skład kredytobiorców, jeśli bank zaakceptuje ryzyko i zdolność płatniczą.

Przykład: mieszkanie o wartości rynkowej 700 000 zł zostaje przyznane jednej osobie, a saldo kredytu wynosi 420 000 zł. Tych liczb nie należy mechanicznie odejmować przed ustaleniem dopłaty. Potrzebna jest analiza uchwały Sądu Najwyższego, pozostałych składników majątku i szczególnych okoliczności sprawy.

Czy hipoteka zmniejsza wartość mieszkania?

Nie zawsze. Sąd Najwyższy w uchwale III CZP 21/18 przyjął, że przy przyznaniu nieruchomości jednemu małżonkowi sąd co do zasady ustala jej wartość bez odliczania obciążenia hipotecznego, chyba że za innym podejściem przemawiają ważne względy konkretnej sprawy.

„W sprawie o podział majątku wspólnego małżonków, obejmującego nieruchomość obciążoną hipoteką zabezpieczającą udzielony małżonkom kredyt bankowy, sąd […] ustala jej wartość, jeżeli nie przemawiają przeciwko temu ważne względy, z pominięciem wartości obciążenia hipotecznego” – Sąd Najwyższy, uchwała z 28 marca 2019 r., III CZP 21/18.

Rozstrzygnięcie chroni przed automatycznym utożsamieniem hipoteki z długiem. Suma hipoteki wpisana w księdze wieczystej może być wyższa od pozostałego kapitału, ponieważ zabezpiecza również odsetki i inne należności. Z kolei saldo kredytu zmienia się wraz z kolejnymi spłatami.

Czy przejęcie mieszkania zwalnia drugiego małżonka wobec banku?

Nie. Przyznanie mieszkania jednej stronie nie zwalnia drugiego kredytobiorcy, dopóki bank nie zaakceptuje zmiany umowy albo nie dojdzie do skutecznego przejęcia długu zgodnie z art. 519 Kodeksu cywilnego. Bank może odmówić, jeżeli oceni zdolność kredytową jako niewystarczającą.

  • Aneks do umowy – powinien jednoznacznie określać zwolnienie dotychczasowego współkredytobiorcy.
  • Badanie zdolności – bank może ponownie sprawdzić dochody, wydatki i historię płatniczą osoby pozostającej przy kredycie.
  • Dodatkowe zabezpieczenie – wierzyciel może uzależnić zgodę od poręczyciela, nadpłaty albo innej formy zabezpieczenia.
  • Sprzedaż mieszkania – może umożliwić spłatę kredytu, ale wymaga rozliczenia ceny, kosztów i zgody banku na wykreślenie hipoteki.
  • Wewnętrzna rekompensata – może ograniczać ryzyko między małżonkami, lecz nie odbiera bankowi praw z umowy.

Osoby analizujące podział mieszkania po rozwodzie powinny więc równolegle prowadzić rozmowy z bankiem. Zgody wierzyciela nie można obiecać, nawet gdy byli małżonkowie przedstawiają zgodny projekt podziału.

Rozliczenie spłat i długów osobistych

Rozliczenie spłat polega na wykazaniu, że po ustaniu wspólności jeden małżonek zapłacił ze swoich środków zobowiązanie związane ze wspólnym majątkiem. Sąd ocenia datę, podstawę długu, beneficjenta płatności i źródło pieniędzy. Sam wydruk salda albo ogólne zestawienie rat zwykle nie wyjaśnia wszystkich tych elementów.

Czy spłata wspólnego długu po ustaniu wspólności podlega rozliczeniu?

Tak, może podlegać rozliczeniu, jeżeli strona wykaże związek zobowiązania z majątkiem wspólnym oraz zapłatę z własnych środków po ustaniu wspólności. Nie oznacza to jednak automatycznego zwrotu połowy każdej raty, ponieważ sąd bada całość okoliczności i prawidłowo zgłoszone żądania.

Przykład: wspólność ustała 1 czerwca, a jeden małżonek od lipca do grudnia zapłacił sześć rat po 3 000 zł. Do rozliczenia nie wystarczy suma 18 000 zł. Trzeba wskazać część kapitałową, odsetkową, numer umowy, źródło środków i ewentualne korzyści z wyłącznego korzystania z nieruchomości.

Jak udowodnić spłatę długu z majątku osobistego?

Pierwszym krokiem jest połączenie każdej płatności z konkretną umową, ratą i rachunkiem źródłowym. Następnie trzeba wykazać, że pieniądze nie pochodziły z majątku wspólnego ani z wpływów należących jeszcze do wspólności.

  1. Wyciąg bankowy – powinien zawierać datę, kwotę, odbiorcę i tytuł przelewu.
  2. Harmonogram spłat – pozwala przypisać przelew do kapitału, odsetek i konkretnego okresu.
  3. Zaświadczenie wierzyciela – potwierdza saldo oraz sposób zaksięgowania wpłat.
  4. Umowa kredytu lub pożyczki – wskazuje strony, cel finansowania i zasady odpowiedzialności.
  5. Dokument ustania wspólności – może nim być prawomocny wyrok, umowa majątkowa albo inne właściwe orzeczenie.
  6. Dowód pochodzenia środków – na przykład dokument darowizny, dziedziczenia albo sprzedaży składnika majątku osobistego.

Z praktyki procesowej wynika, że najbardziej czytelna jest tabela obejmująca każdą ratę osobno. Zbiorcza kwota bez dokumentów źródłowych utrudnia sądowi ocenę roszczenia.

Czy prywatna pożyczka jednego małżonka obciąża drugiego?

To zależy od treści umowy, zgody drugiego małżonka, celu pożyczki oraz zasad odpowiedzialności określonych między innymi w art. 41 KRO. Sam fakt pozostawania w małżeństwie nie oznacza, że każda pożyczka staje się wspólnym długiem obojga.

  • Pożyczka na remont wspólnego domu – może mieć związek z majątkiem wspólnym, nawet jeśli umowę podpisała jedna osoba.
  • Pożyczka na prywatne hobby – jej cel może przemawiać za osobistym charakterem zobowiązania.
  • Dług podatkowy przedsiębiorcy – wymaga zastosowania właściwych przepisów podatkowych, a nie wyłącznie KRO.
  • Leasing firmowego pojazdu – trzeba zestawić zobowiązanie z prawami wynikającymi z umowy i wartością przedsiębiorstwa.
  • Pożyczka od członka rodziny – wymaga dowodu rzeczywistego przekazania pieniędzy, a nie tylko podpisanego później oświadczenia.

Upadłość, dokumenty, koszty i bezpieczeństwo prawne

Upadłość konsumencka małżonka może zmienić wspólność majątkową, sposób zarządzania mieniem i dopuszczalność jego podziału. Według art. 124 Prawa upadłościowego z dniem ogłoszenia upadłości jednego małżonka powstaje rozdzielność, a majątek wspólny wchodzi do masy upadłości i jego podział jest niedopuszczalny. Stan prawny sprawdzono w lipcu 2026 r.

Jak upadłość konsumencka małżonka wpływa na majątek?

Pierwszym krokiem jest sprawdzenie dokładnej daty ogłoszenia upadłości i porównanie jej z datą ustania wspólności oraz wszczęcia sprawy działowej. Następnie trzeba ustalić skład masy upadłości i skontaktować się z syndykiem.

„Z dniem ogłoszenia upadłości jednego z małżonków powstaje między małżonkami rozdzielność majątkowa […]. Majątek wspólny małżonków wchodzi do masy upadłości, a jego podział jest niedopuszczalny” – Prawo upadłościowe, art. 124, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 913.

  • Sąd upadłościowy – prowadzi postępowanie dotyczące niewypłacalności i masy upadłości.
  • Syndyk – obejmuje majątek wchodzący do masy i wykonuje obowiązki określone w Prawie upadłościowym.
  • Małżonek upadłego – może zgłaszać przewidziane prawem należności w postępowaniu upadłościowym.
  • Sąd działowy – musi uwzględnić skutki upadłości dla dopuszczalności dalszego prowadzenia sprawy.
  • Doradca restrukturyzacyjny – pomaga ocenić skutki upadłościowe, lecz nie zastępuje pełnomocnika w sporze rodzinnym.

Czy można prowadzić podział majątku podczas upadłości?

Co do zasady podział majątku wspólnego, który wszedł do masy upadłości, jest niedopuszczalny po ogłoszeniu upadłości jednego małżonka. Ocena konkretnej sprawy zależy jednak od dat, wcześniejszej rozdzielności, składu masy i prawomocnych rozstrzygnięć.

Nie należy prowadzić postępowania rodzinnego w oderwaniu od akt upadłościowych. Pominięcie syndyka, postanowienia o ogłoszeniu upadłości albo wcześniejszych czynności majątkowych może prowadzić do błędnego określenia zakresu żądania.

Jakie dokumenty przygotować do sprawy?

Przygotowanie dokumentów najlepiej rozpocząć od osi czasu obejmującej zawarcie małżeństwa, powstanie zobowiązań, ustanie wspólności i wszystkie późniejsze spłaty. Potem do każdej daty należy przypisać dokument oraz kwotę.

  1. Wyrok rozwodowy lub umowa majątkowa – potwierdza podstawę i datę ustania wspólności.
  2. Umowy kredytów, pożyczek i aneksy – określają dłużników, cel oraz warunki zobowiązań.
  3. Zaświadczenia banku – pokazują bieżące saldo, historię zadłużenia i zaległości.
  4. Wyciągi z rachunków – dokumentują rzeczywiste przepływy oraz źródło środków.
  5. Odpis księgi wieczystej – pozwala ustalić własność i treść hipoteki.
  6. Dokumenty firmy – pomagają oddzielić zobowiązania przedsiębiorstwa od wydatków rodzinnych.
  7. Akta upadłościowe – obejmują postanowienie o ogłoszeniu upadłości, spis masy i pisma syndyka.

Ile kosztuje i jak długo trwa podział majątku?

Opłata od wniosku o podział majątku wspólnego wynosi 1 000 zł, a przy zgodnym projekcie podziału 300 zł, zgodnie z art. 38 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych. Dane sprawdzono w lipcu 2026 r. Całkowity koszt może wzrosnąć o opinię biegłego, dokumenty bankowe i wynagrodzenie pełnomocnika.

Jakie wydatki mogą pojawić się poza opłatą sądową?

Poza opłatą 1 000 zł albo 300 zł trzeba uwzględnić koszty zależne od zakresu sporu. Nie da się podać jednej stawki dla każdej sprawy, ponieważ różna jest liczba nieruchomości, kredytów, świadków i koniecznych opinii.

  • Opinia rzeczoznawcy – może być potrzebna, gdy strony kwestionują wartość mieszkania, domu albo przedsiębiorstwa.
  • Zaświadczenia bankowe – bank może pobierać opłaty zgodnie z aktualną taryfą.
  • Odpisy i dokumenty – koszt zależy od rodzaju rejestru oraz liczby potrzebnych egzemplarzy.
  • Pełnomocnik – wynagrodzenie ustala się z uwzględnieniem wartości majątku i pracochłonności sprawy.
  • Postępowanie dowodowe – dodatkowe opinie lub przesłuchania mogą zwiększyć wydatki oraz czas oczekiwania.

Jak długo może trwać postępowanie?

Nie ma ustawowego terminu gwarantującego zakończenie sprawy w określonej liczbie miesięcy. Czas zależy od obciążenia sądu, liczby spornych składników, opinii biegłych, dokumentów bankowych oraz postępowań powiązanych, w tym upadłości.

Przykład: zgodny projekt obejmujący jedno mieszkanie i samochód wymaga mniej czynności niż spór o trzy nieruchomości, przedsiębiorstwo, kredyt oraz kilkadziesiąt przelewów. Samo oczekiwanie na opinię biegłego może istotnie wydłużyć postępowanie. Nie wolno więc utożsamiać niższej opłaty sądowej z pewnym i szybkim zakończeniem sprawy.

Kiedy skonsultować sprawę z prawnikiem?

Konsultacja jest szczególnie potrzebna przed podpisaniem porozumienia, złożeniem wniosku lub przejęciem wyłącznej spłaty kredytu. Radca prawny powinien porównać dokumenty rodzinne, cywilne i bankowe, a przy upadłości skoordynować analizę z syndykiem albo doradcą restrukturyzacyjnym. Każda z tych dziedzin odpowiada na inne pytanie.

Jakie sytuacje wymagają pilnej analizy?

Pierwszym krokiem jest szybkie zabezpieczenie umów, wyciągów i korespondencji z wierzycielem, zwłaszcza gdy pojawiło się wezwanie do zapłaty albo termin procesowy. Zwłoka może utrudnić odtworzenie przepływów finansowych.

  • Wypowiedzenie kredytu – może poprzedzać dochodzenie całej wymagalnej należności przez bank.
  • Egzekucja – wymaga sprawdzenia tytułu wykonawczego, dłużników i zajętych składników majątku.
  • Wniosek upadłościowy – może wpłynąć na dopuszczalność podziału oraz kompetencje syndyka.
  • Sprzedaż wspólnej nieruchomości – wymaga oceny zgód, hipoteki i sposobu rozliczenia ceny.
  • Nieudokumentowana pożyczka rodzinna – może wywołać spór o sam fakt przekazania pieniędzy i ich przeznaczenie.
  • Raty płacone przez jedną osobę – wymagają bieżącego zachowania dowodów dla przyszłego rozliczenia.

Czy ugoda zawsze jest korzystniejsza od sporu?

To zależy od treści ugody, wartości majątku, długu i realnej możliwości wykonania ustaleń. Zgodny projekt może obniżyć opłatę sądową do 300 zł, ale nie powinien pomijać odpowiedzialności wobec banku ani skutków podatkowych i upadłościowych.

Jeżeli wierzyciel dochodzi już należności, trzeba osobno ocenić egzekucję komorniczą należności. Porozumienie między byłymi małżonkami nie zatrzymuje automatycznie czynności wierzyciela lub komornika.

Najczęściej zadawane pytania

Czy sąd dzieli kredyt hipoteczny między byłych małżonków?

Nie, sąd nie zmienia automatycznie umowy kredytowej ani nie wykreśla jednego małżonka z grona dłużników. Odpowiedzialność wobec banku trwa zgodnie z umową, dopóki wierzyciel nie zaakceptuje skutecznej zmiany.

Czy hipoteka zawsze obniża wartość dzielonego mieszkania?

Nie. Uchwała Sądu Najwyższego III CZP 21/18 wskazuje, że wartość nieruchomości co do zasady ustala się bez pomniejszenia o obciążenie hipoteczne. Ważne względy konkretnej sprawy mogą jednak wymagać odrębnej oceny.

Czy można rozliczyć raty zapłacone po rozwodzie?

Tak, spłaty dokonane po ustaniu wspólności mogą podlegać rozliczeniu między małżonkami. Trzeba udowodnić daty, kwoty, źródło pieniędzy oraz związek każdej płatności ze wspólnym zobowiązaniem.

Czy umowa między małżonkami zwalnia jednego z kredytu?

Nie, samo porozumienie byłych małżonków nie wiąże automatycznie banku. Skuteczne przejęcie długu wymaga spełnienia warunków Kodeksu cywilnego, w tym zgody wierzyciela w sytuacji określonej w art. 519 KC.

Czy prywatny dług jednego małżonka zawsze pozostaje osobisty?

Nie zawsze. Trzeba zbadać cel zobowiązania, zgodę drugiego małżonka, chwilę jego powstania i wykorzystanie środków. Ocena odpowiedzialności z majątku wspólnego powinna uwzględniać art. 41 KRO.

Czy upadłość konsumencka wpływa na podział majątku?

Tak. Ogłoszenie upadłości jednego małżonka powoduje skutki określone w art. 124 Prawa upadłościowego, w tym wejście majątku wspólnego do masy upadłości. Konsekwencje zależą także od daty wcześniejszej rozdzielności i etapu sprawy działowej.

Czy saldo kredytu wystarczy do rozliczenia spłat?

Nie. Saldo pokazuje stan zadłużenia w określonym dniu, lecz nie wskazuje jeszcze, kto finansował poszczególne raty. Potrzebne są wyciągi, harmonogram, zaświadczenie banku i dokument potwierdzający datę ustania wspólności.

Czy sąd zawsze obciąża kosztami jednego małżonka?

Nie. Rozstrzygnięcie o kosztach zależy od przebiegu postępowania, stanowisk stron i zastosowanych przepisów procesowych. Opłata od wniosku nie przesądza jeszcze o końcowym rozliczeniu wszystkich wydatków.

Źródła i literatura

Poniższe źródła obejmują podstawowe przepisy i orzeczenie wykorzystane w opracowaniu. Stan prawny aktów należy ponownie sprawdzić bezpośrednio przed publikacją lub podjęciem czynności procesowej, ponieważ przepisy mogą ulec zmianie.

Jakie akty prawne regulują rozliczenia małżonków?

Podstawę stanowią Kodeks rodzinny i opiekuńczy, Kodeks cywilny, Prawo upadłościowe oraz ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych. Każdy akt reguluje inny fragment problemu.

  1. Kodeks rodzinny i opiekuńczy, w szczególności art. 31, 41, 43 i 45, ISAP.
  2. Kodeks cywilny, w szczególności art. 519-521, ISAP.
  3. Prawo upadłościowe, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 913, w szczególności art. 124, ISAP.
  4. Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych, tekst jednolity Dz.U. 2025 poz. 1228, art. 38.

Jakie orzeczenie dotyczy wyceny mieszkania z hipoteką?

Najważniejszym przywołanym źródłem jest uchwała Sądu Najwyższego z 28 marca 2019 r., III CZP 21/18. Orzeczenie opisuje zasadę wyceny nieruchomości obciążonej hipoteką oraz zastrzega znaczenie ważnych względów konkretnej sprawy.

Treść nie zastępuje indywidualnej porady prawnej radcy prawnego, adwokata ani doradcy restrukturyzacyjnego. Skutki podziału majątku zależą od dokumentów, dat, treści umów i sytuacji wierzycieli. W celu oceny konkretnej sprawy można skontaktować się z Kancelarią Radcy Prawnego Rafała Burakowskiego w Olsztynie.